Giovanni Salamone: ITALIA, LOMBARDIA, MORTARA TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA

Giovanni Salamone

Il mio recapito telefonico e': 0048518968880(cell), 0048134930361 (casa)

0321726559 (casa, mia sorella Grazia residente in Cerano,Novara),

Valutazione intervento per : Proprieta Grazia e Giovanni Salamone - Mortara

quantita' unitario

RICAVI

Residenze - Superfici lorde di piano + 15% accessori (balconi, ecc.) mq 633 € 1.800,00 € 1.138.500,00

Box auto cad 8 € 10.000,00 € 80.000,00

A) Totale ricavi € 1.218.500,00

COSTI

Costo di costruzione

Costruzione residenze mq 550 €/mq € 1.100,00 € 605.000,00

Box cad 8 € 5.000,00 € 40.000,00

B) Totale costo costruzione € 645.000,00

Costo acquisto € 180.000,00

Ev. Tassa di registro 10% € 18.000,00

C) Totale costi acquisto € 198.000,00

Spese tecniche e costi generali

Prog. Esecutiva, D.L., c.a., impianti, acustica, sicurezza : % del costo di costruzione 8% € 51.600,00

Oneri urbanizzazione mc 1650 €/mc € 6,38 € 10.527,00

Contributo su costo costr (Bucalossi) mq 550 € 393,00 6% € 12.969,00

D) Totale spese tecniche € 75.096,00

Totale costi in conto capitale € 918.096,00

Oneri finanziari 5% 5% € 45.904,80

F) Totale costi € 964.000,80

TOTALI

Totale costi complessivi € 964.000,80

Totale ricavi complessivi € 1.218.500,00

DELTA Ricavi - Costi € € 254.499,20

% Delta su costi 26,40%

% Delta su ricavi 20,89%

Valutazione terreni Edizione del 09/10/2012

My telephone number and ': 0048518968880 (cell), 0048134930361 (home)
0321726559 (home, my sister Grazia resident in Cerano, Novara)
Assessment for intervention: Property Grazia and Giovanni Salamone - Mortara
amount 'unitary
REVENUES
Residences - Surfaces gross floor + 15% accessories (balconies, etc.). 633 sq.m. € 1,800.00 € 1,138,500.00
Garage CAD 8 € 10,000.00 € 80,000.00
A) Total revenue € 1,218,500.00
COSTS
Construction cost
Construction residences mq € 550 / sq.m € 1,100.00 € 605,000.00
Box C $ 8 € 5,000.00 € 40,000.00
B) Total construction cost € 645,000.00
Purchase cost € 180,000.00
Ev. Registration fee 10% € 18,000.00
C) Total purchase costs € 198,000.00
Technical costs and overheads
Prog. Executive, DL, ca, systems, acoustics, safety% of the construction cost 8% € 51,600.00
Urbanization fees € 1,650 mc / mc € 6.38 € 10,527.00
Contribution of cost Constr (Bucalossi) 550 sqm € 393.00 6% € 12,969.00
D) Total technical costs € 75,096.00
Total capital costs € 918,096.00
Financial charges 5% 5% € 45,904.80
F) Total cost of € 964,000.80
TOTAL
Total costs totaling € 964,000.80
Total revenues totaling € 1,218,500.00
DELTA Revenues - Costs € € 254.499,20
Delta% 26.40% of costs
Delta% of revenues 20.89%
Published on 09/10/2012 Rating land

Mój numer telefonu i ': 0048518968880 (komórka), 0048134930361 (dom)
0321726559 (w domu, moja siostra Grazia rezydentem Cerano, Novara)
Ocena interwencji: Property Grazia i Giovanni Salamone - Mortara
kwotę "unitarnym
PRZYCHODY
Rezydencja - powierzchnie podłogowe brutto + 15% akcesoria (balkony, itp.) 633 m.kw. € 1,800.00 € 1,138,500.00.
Garaż CAD 8 € 10,000.00 € 80,000.00
) Razem przychody € 1,218,500.00
KOSZTY
Koszt budowy
Budowa rezydencji mq 550 € / mkw € 1,100.00 € 605,000.00
Box C $ 8 € 5,000.00 € 40,000.00
B) Całkowity koszt budowy € 645,000.00
Kosztu zakupu € 180,000.00
Ev. Wpisowe 10% € 18,000.00
C) całkowite koszty zakupu € 198,000.00
Techniczne koszty i narzuty
Prog. Wykonawczej, DL, ca, systemy akustyczne,% bezpieczeństwa konstrukcji kosztowała 8% € 51,600.00
Urbanizacja opłaty € 1.650 mc / mc € 6,38 € 10,527.00
Udział kosztów (Bucalossi) Constr 550 mkw € 393.00 € 12,969.00 6%
D) Ogółem koszty techniczne € 75,096.00
Całkowity kapitał kosztuje € 918,096.00
Opłaty finansowe 5% 5% € 45,904.80
F) Koszt € 964,000.80
RAZEM
Razem koszty wynoszące € 964,000.80
Razem przychody wynoszące € 1,218,500.00
Przychody DELTA - Koszty € € 254.499,20
% Delta 26,40% kosztów
Delta% przychodów 20,89%
Opublikowany 10.09.2012 Ranking ziemi